§ 119 a další, KOLAUDACE, kolaudační souhlas, kolaudační řízení, předčasné užívání stavby, zkušební provoz, kolaudační řízení u staveb povolených do 31.12.2006, změna v užívání stavby | mukolin.cz

1. Identifikační číslo

–

2. Kód

SÚ KOLAUDACE

3. Pojmenování (název) životní situace

Kolaudace - užívání stavby, § 119 a následující stavebního zákona

4. Základní informace k životní situaci

 Dokončenou stavbu, popřípadě část stavby schopnou samostatného užívání, uvedenou v § 103 odst. 1 písm. e) bodech 4 až 8, nebo stavbu, u které postačí ohlášení stavebnímu úřadu podle § 104 odst. 1 písm. a) až d) a k) nebo podle zvláštního právního předpisu 65), nebo pokud vyžaduje stavební povolení, a jedná-li se o

a) stavbu veřejné infrastruktury,

b) stavbu, jejíž vlastnosti nemohou budoucí uživatelé ovlivnit,

c) stavbu, u které bylo stanoveno provedení zkušebního provozu,

d) změnu stavby, která je kulturní památkou,

lze užívat pouze na základě kolaudačního souhlasu, nebo kolaudačního rozhodnutí. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky a měření předepsané zvláštními právními předpisy 41).

Kolaudační souhlas nebo kolaudační rozhodnutí vydává ten stavební úřad, který vydal povolení stavby.

Dojde-li během provádění stavby ke změně českých technických norem nebo jiných technických předpisů, podle nichž byla zpracována dokumentace nebo projektová dokumentace, posuzuje se stavba podle technických norem nebo jiných technických předpisů, které platily v době, kdy byla dokumentace nebo projektová dokumentace zpracována.

------------------------------------------------------------------

41) Například

§ 4 vyhlášky č. 111/1981 Sb., o čištění komínů,

§ 15 a 19 vyhlášky č. 428/2001 Sb., kterou se provádí zákon č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů (zákon o vodovodech a kanalizacích),

§ 4 vyhlášky č. 85/1978 Sb., o kontrolách, revizích a zkouškách plynových zařízení, ve znění nařízení vlády č. 352/2000 Sb.

65) § 15a zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů..

5. Kdo je oprávněn v této věci jednat (podat žádost apod.)

Stavebník nebo vlastník stavby.

6. Jaké jsou podmínky a postup pro řešení životní situace

Podmínky pro užívání stavby:

Stavebník předloží stavebnímu úřadu spolu se žádostí o vydání kolaudačního souhlasu, údaje určující polohu definičního bodu stavby a adresního místa 41a), dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud při jejím provádění došlo k nepodstatným odchylkám oproti ověřené dokumentaci nebo ověřené projektové dokumentaci uvedeným v § 118 odst. 7. Jde-li o stavbu technické nebo dopravní infrastruktury, předloží dokumentaci geodetické části skutečného provedení stavby. Pokud je stavba předmětem evidence v katastru nemovitostí 22) nebo její výstavbou dochází k rozdělení pozemku, doloží stavebník též geometrický plán. Pokud se stavba nachází na území obce, která vede technickou mapu obce a pro účely jejího vedení vydala obecně závaznou vyhlášku 66), stavebník rovněž doloží doklad o tom, že příslušnému obecnímu úřadu byly ohlášeny a doloženy změny týkající se obsahu technické mapy obce.

------------------------------------------------------------------

22) Zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů.

41a) Zákon č. 111/2009 Sb., o základních registrech.

41b) § 31 odst. 1 až 3 zákona č. 128/2000 Sb., ve znění zákona č. 227/2009 Sb.

§ 14 odst. 1 až 3 zákona č. 131/2000 Sb., ve znění zákona č. 227/2009 Sb.

66) § 20 odst. 3 zákona č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví a o změně a doplnění některých zákonů souvisejících s jeho zavedením, ve znění pozdějších předpisů.

7. Postup při vydání kolaudačního souhlasu:

Stavebník předloží stavebnímu úřadu žádost o vydání kolaudačního souhlasu na předepsaném formuláři

Stavebník v žádosti uvede identifikační údaje o stavbě a předpokládaný termín jejího dokončení.

Pro vydání kolaudačního souhlasu stavebník opatří závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby vyžadovaná zvláštními právními předpisy 4).

K žádosti o vydání kolaudačního souhlasu stavebník připojí

• údaje určující polohu definičního bodu stavby a adresního místa 41a),

• doklad o tom, že příslušnému obecnímu úřadu byly ohlášeny a doloženy změny týkající se obsahu technické mapy obce - pokud se stavba nachází na území obce, která vede technickou mapu obce a pro účely jejího vedení vydala obecně závaznou vyhlášku 66),

• Geometrický plán potvrzený katastrálním úřadem (pokud je stavba předmětem evidence v katastru nemovitostí nebo její výstavbou dochází k rozdělení pozemku; doklad se nepřipojí, pokud nedochází ke změně vnějšího půdorysného ohraničení stavby) včetně vyznačení údajů určujících polohu definičního bodu stavby a adresního místa

• Dokumentace geodetické části skutečného provedení stavby u staveb technické nebo dopravní infrastruktury.

• Doklady o výsledcích zkoušek a měření předepsaných zvláštními právními předpisy.

• Doklady o výsledcích zkušebního provozu, pokud byl prováděn.

• Doklady prokazující shodu vlastností použitých výrobků s požadavky na stavby (§ 156 stavebního zákona).

• U stavby s jaderným zařízením povolení Státního úřadu pro jadernou bezpečnost podle zvláštního právního předpisu.

• Jiné doklady stanovené v povolení stavby.

• Dokumentace skutečného provedení stavby (došlo-li k nepodstatným odchylkám proti povolení stavby nebo ověřené projektové dokumentaci)-

• Certifikát autorizovaného inspektora, pokud byl vyhotoven.

4) Například

zákon č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů,

zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů,

zákon č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů (zákon o ochraně ovzduší), ve znění pozdějších předpisů,

zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů,

zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů,

zákon č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), ve znění pozdějších předpisů,

zákon č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů,

zákon č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů,

zákon č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), ve znění pozdějších předpisů,

zákon č. 164/2001 Sb., o přírodních léčivých zdrojích, zdrojích přírodních minerálních vod, přírodních léčebných lázních a lázeňských místech a o změně některých souvisejících zákonů (lázeňský zákon), ve znění pozdějších předpisů,

zákon č. 62/1988 Sb., o geologických pracích, ve znění pozdějších předpisů,

zákon č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů,

zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů.

22) Zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů.

41a) Zákon č. 111/2009 Sb., o základních registrech.

41b)

§ 31 odst. 1 až 3 zákona č. 128/2000 Sb., ve znění zákona č. 227/2009 Sb.

§ 14 odst. 1 až 3 zákona č. 131/2000 Sb., ve znění zákona č. 227/2009 Sb.

66) § 20 odst. 3 zákona č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví a o změně a doplnění některých zákonů souvisejících s jeho zavedením, ve znění pozdějších předpisů.

8. Jakým způsobem můžete zahájit řešení životní situace

Podáním písemné žádosti s uvedením předmětu žádosti na stanoveném formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v přílohách vyhlášky č. 503/2006 Sb. 
Žádost se podává v podatelně Městského úřadu Kolín nebo v podatelně odboru výstavby – stavební úřad, Zámecká 160, Kolín I (SÚ).

9. Na které instituci životní situaci řešit

Městský úřad Kolín, odbor výstavby – stavební úřad, Zámecká 160, Kolín I

Kde, s kým a kdy životní situaci řešit

Kde: Městský úřad Kolín, odbor výstavby – stavební úřad, Zámecká 160, Kolín I (SÚ)

S kým: referentem stavebního úřadu

Oddělení stavebního úřadu

Eva Havlíčková, vedoucí oddělení

Martin Ďuriš, referent stav. Úřadu, Kolín II, Kolín III

Iveta Ledvinová, referentka stav. úřadu, Konárovice, Velký Osek, Veltruby, Volárna

Josef Novotný, referent stav. úřadu, Býchory, Jestřabí Lhota, Němčice, Ohaře, Ovčáry bez PZ, Polní Chrčice, Tři Dvory

Ondřej Siedlecki, referent stav. úřadu, Kolín IV, průmyslová zóna Kolín - Ovčáry

Jana Slaná, referentka stav. úřadu, Břežany I, Kbel, Kořenice, Křečhoř, Libodřice, Lošany, Polní Voděrady, Radovesnice I, Ratboř, Velim,

Josef Vančura, referent stav. úřadu, Kolín Sendražice, Kolín Štítary, Nová Ves I,

Ing. Jiří Vokál, referent stav. úřadu, Červené Pečky, Grunta, Libenice, Nebovidy, Starý Kolín

Tereza Žáková, referentka stav. úřadu, Kolín V, Pašinka, Polepy

Jana Pešíková, Kolín I,

Kdy: v úředních hodinách stavebního úřadu tj. v pondělí a ve středu od 8.00 do 17.00 hod.

Jaké doklady je nutné mít s sebou

Vyplněný formulář žádosti ve všech bodech žádosti

10. Jaké jsou potřebné formuláře a kde jsou k dispozici

Formuláře
Tištěné formuláře jsou k dispozici na odboru výstavby – stavební úřad

11. Jaké jsou poplatky a jak je lze uhradit

Viz Poplatky

11. Jaké jsou lhůty pro vyřízení

-  Podle složitosti: 60 dnů

12. Kdo jsou další (dotčení) při řešení životní situace

Dotčené orgány

13. Jaké další činnosti jsou po žadateli požadovány

-

14. Elektronická služba, kterou lze využít

-

15. Podle kterého právního předpisu se postupuje

Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění

Zákon č. 500/2004 Sb., správní řád v platném znění

16. Jaké jsou související předpisy

Územní plán obce, kde má být stavba nebo záměr realizována

Vyhlášky k provedení stavebního zákona:

Vyhláška č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu v platném znění

Vyhláška  č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území v platném znění

Vyhláška č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb v platném znění

Vyhláška č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb

Vyhláška č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby v platném znění

17. Jaké jsou opravné prostředky a jak se uplatňují

Odvolání ke Krajskému úřadu Středočeského kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu podáním u stavebního úřadu

18. Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení povinností

Správní delikty a výši pokut vymezuje § 178 až § 183 stavebního zákona.

19. Nejčastější dotazy

Ministerstvo pro místní rozvoj ČR - http://www.mmr.cz/cs/Caste-dotazy/FAQ-Novela-stavebniho-zakona

20. Další informace

Ministerstvo pro místní rozvoj ČR - http://www.mmr.cz/cs/Ministerstvo/Stavebni-pravo

http://www.uur.cz/1000-otazek/default.asp

https://www.cka.cz/cs/pro-architekty/legislativa/caste-dotazy-faq

http://www.ckait.cz/faq

21. Informace o popisovaném postupu (o řešení životní situace) je možné získat také z jiných zdrojů nebo v jiné formě

Konzultace s odborným referentem stavebního úřadu v úředních dnech (pondělí a středa od 8.00 do 17.00), a nebo po telefonické dohodě.

Oddělení stavebního úřadu

Eva Havlíčková, vedoucí oddělení

Martin Ďuriš, referent stav. Úřadu, Kolín II, Kolín III

Iveta Ledvinová, referentka stav. úřadu, Konárovice, Velký Osek, Veltruby, Volárna

Josef Novotný, referent stav. úřadu, Býchory, Jestřabí Lhota, Němčice, Ohaře, Ovčáry bez PZ, Polní Chrčice, Tři Dvory

Ondřej Siedlecki, referent stav. úřadu, Kolín IV, průmyslová zóna Kolín - Ovčáry

Jana Slaná, referentka stav. úřadu, Břežany I, Kbel, Kořenice, Křečhoř, Libodřice, Lošany, Polní Voděrady, Radovesnice I, Ratboř, Velim,

Josef Vančura, referent stav. úřadu, Kolín Sendražice, Kolín Štítary, Nová Ves I,

Ing. Jiří Vokál, referent stav. úřadu, Červené Pečky, Grunta, Libenice, Nebovidy, Starý Kolín

Tereza Žáková, referentka stav. úřadu, Kolín V, Pašinka, Polepy

Jana Pešíková, Kolín I,

Na dotazy odpovíme e-mailem: stavebni.urad@mukolin.cz

22. Související životní situace a návody, jak je řešit

-

23. Za správnost popisu odpovídá útvar

Odbor výstavby – stavební úřad

24. Kontaktní osoba

Ing. Stanislav Studnička, stavebni.urad@mukolin.cz, tel 321 748 230

25. Popis je zpracován podle právního stavu ke dni

08/2018

26. Popis byl naposledy aktualizován

08/2018

27. Datum konce platnosti popisu

Bez omezení

28. Případná upřesnění a poznámky k řešení životní situace

-