![]() |
Město Kolín
Návrh usnesení
| 11 |
7. zasedání Zastupitelstva města Kolína | ||
konané dne 23.09.2019 | ||
|
uzavření smlouvy o budoucí smlouvě kupní, na základě které město Kolín jako budoucí prodávající prodá části pozemku parc. č. 1951/2 vedeného jako ostatní plocha, jiná plocha o maximální výměře 36 m2 v katastrálním území Kolín a obci Kolín z vlastnictví města Kolína jako budoucímu kupujícímu Stavebnímu bytovému družstvu Kolín, se sídlem Sladkovského 13, 280 02 Kolín IV, IČ 00035564, za minimální kupní cenu 1.652 Kč/m2 + DPH v roce 2019 nebo v následujících letech za vyšší kupní cenu určenou znaleckými posudky vyhotovenými po roce 2019 a to ve znění smlouvy uvedené v příloze
1. Janu Kokešovi
1.1. | vedoucímu Odboru správy městského majetku, uzavřít smlouvu o budoucí smlouvě kupní a pak následně kupní smlouvu dle podmínek tohoto usnesení |
|
|
|
Mgr. Iveta Mikšíková I. místostarostka | Bc. Jan Kokeš vedoucí OSMM |
Předkladatel: | Mgr. Iveta Mikšíková |
Zpracovatel: | Ing. Karel Chudoba, Odbor správy městského majetku |
Předpokládaná doba trvání: | 00:05 |
Text důvodové zprávy: | |
Stavební bytové družstvo Kolín, se sídlem Sladkovského 13, 280 02 Kolín IV, žádá město Kolín o odprodej částí pozemku parc. č. 1951/2 ostatní plocha, jiná plocha o výměře cca 36 m2 v katastrálním území Kolín a obci Kolín. Žadatel plánuje na uvedeném pozemku realizovat výstavbu zastřešení hlavního vstupního schodiště a zastřešení bočního vstupu u bytového domu, který je ve většinovém vlastnictví žadatele. Protože v této chvíli není známa přesná poloha (rozsah) zastřešení, doporučujeme nejprve uzavřít s žadatelem smlouvu o budoucí smlouvě kupní, která bude zároveň sloužit jako souhlas vlastníka se stavebním záměrem, výstavbou zastřešení. Součástí prodeje bude i prodej části pozemku pod druhým schodištěm k bytovému domu. Prodej části tohoto pozemku je v souladu s dlouhodobou snahou města odprodávat pozemky pod bytovými domy nebo jejich součástmi, které stojí na pozemcích města nebo na ně zasahují, jedná se zejména o venkovní schodiště, lodžie, balkony a zastřešení vstupů. Prodejem těchto tří částí dojde k majetkoprávnímu narovnání mezi městem, jako vlastníkem pozemku, a vlastníkem bytového domu. Smlouva kupní by byla uzavřena až po výstavbě zastřešení schodiště a vstupu nebo v době, kdy už bude známa přesná poloha navrhovaných zastřešení. V tu dobu bude zpracován geometrický plán, který určí přesnou výměru prodávaných částí. Celkové prodávané části pozemku nepřekročí 36 m2. Kupní cena byla stanovena na základě dvou znaleckých posudků, které určují obvyklou cenu pro tento kalendářní rok. V roce 2019 je obvyklá cena stanovena na základě dvou znaleckých posudků, které má město zpracované pro prodej podílů stavebních pozemků pod bytovými domy. Z hlediska zákona o územním plánování a stavebním řádu je pozemek pod schodištěm (zastřešením) zastavěným pozemkem, proto je cena stanovena shodně jako pod bytovým domem. Znaleckými posudky byla pro rok 2019 určena obvyklá cena kupní ve výši 1.652 Kč/m2, jako cena minimální pro prodej. V případě, že k podpisu kupní smlouvy dojde až v následujících letech, bude kupní cena určena znaleckým posudkem v daném kalendářním roce, kde kupní cena bude takto určena jako v místě a čase obvyklou nikoliv však nižší než 1.652 Kč/m2. Oznámení o záměru výše uvedeného prodeje bylo zveřejněno na úřední desce a internetových stránkách města ve dnech 12.08.-28.08.2019. Připomínky ani námitky nebyly vzneseny. |
|
Materiál obsahuje: | Příloha -
foto.pdf () Příloha - situace.pdf () Příloha - Znalecký-posudek_I-2019.pdf () Příloha - Znalecký-posudek_II-2019.pdf () Příloha - 00983_2019__sml_o_bud-sml.pdf () Příloha - evid_list_00983_2019_Želivského.pdf () Příloha - souhlas architekta zastreseni bocniho vstupu.pdf () Příloha - souhlas architekta zastreseni schodiště.pdf () |
Materiál projednán: | Radou města Kolína dne 02.09.2019 usnesení číslo 1316/34/RM/2019 |