Znak Kolina
Město Kolín
Návrh usnesení
38
20. zasedání Zastupitelstva města Kolína
konané dne 21.06.2021

Návrh na zřízení práva stavby k pozemku parc. č. 317/10 v k.ú. Kolín se společností naLabistro s.r.o.
podle § 85 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů
I. Zastupitelstvo města schvaluje

zřízení práva stavby na pozemku parc. č. 317/10 o výměře 227 m2 v kat. území a obci Kolín, který vznikl dle dosud nezapsaného geometrického plánu č. 7106-5/2020 oddělením z pozemku parc. č. 317/1 v kat. území a obci Kolín, pro společnost naLabistro s.r.o., IČ 06465382, se sídlem Armádní 456, 281 01 Velim, a to za úplatu ve výši 3.200 Kč měsíčně bez DPH,  tj. ročně 38.400 Kč bez DPH, na dobu 25 let a za podmínky uzavření nájemní smlouvy, jejímž předmětem je nájem předmětného pozemku na dobu 10 let ode dne uplynutí doby trvání práva stavby

II. Zastupitelstvo města schvaluje

smlouvu o zřízení práva stavby ev. č. 488/2021 na pozemku parc. č. 317/10 o výměře 227 m2 v kat. území a obci Kolín, který vznikl dle dosud nezapsaného geometrického plánu č. 7106-5/2020 oddělením z pozemku parc. č. 317/1 v kat. území a obci Kolín, pro společnost naLabistro s.r.o., IČ 06465382, se sídlem Armádní 456, 281 01 Velim, a to za úplatu ve výši 3.200 Kč měsíčně bez DPH, tj. ročně 38.400 Kč bez DPH, na dobu 25 let a za podmínky uzavření nájemní smlouvy, jejímž předmětem je nájem předmětného pozemku na dobu 10 let ode dne uplynutí doby trvání práva stavby

III. Zastupitelstvo města ukládá

1. Janu Kokešovi
1.1.

vedoucímu Odboru správy městského majetku, zajistit uzavření Smlouvy o zřízení práva stavby dle bodu II tohoto usnesení

 

Termín: 31.07.2021



Mgr. Iveta Mikšíková
I. místostarostka
Ing. Jan Kokeš
vedoucí OSMM
Předkladatel:Mgr. Iveta Mikšíková
Zpracovatel:Klára Vokřálová, Odbor správy městského majetku
Předpokládaná doba trvání:00:05
Text důvodové zprávy:

Společnost naLabistro s.r.o. představila městu Kolínu na několika předchozích jednáních svůj záměr a projekt na výstavbu bistra s venkovním posezením na ploše v ulici Brankovická v blízkosti  lávky přes řeku Labe.

 

Tento projekt je Odborem správy městského majetku (OSMM) vnímán kladně a esteticky vhodně zapadající do této lokality, ovšem vzhledem k velmi lukrativní poloze za účelem podnikatelské činnosti bylo žádoucí reflektovat budoucí zájem města. Byla učiněna taková opatření, která vedla k nápomoci realizace projektu, ovšem za předpokladu budoucího nabytí do vlastnictví města Kolína za zvýhodněných podmínek. 

 

 Časová osa projednávání projektu:

  • původní záměr - lodní kontejnery (zamítnuto Krajskou hygienickou stanicí Středočeského kraje),
  • připravovaná změna ÚP na veřejnou zeleň - kvůli možnosti realizace budoucího projektu upraveno na rekreační plochu,
  • k projektu se podařilo získat kladné stanovisko OŽPZ, 
  • právní zástupce města připravil Smlouvu o zřízení práva stavby na dobu 25 let, za úplatu, a Smlouvu nájemní na dobu 10, která bude aktivována po uplynutí práva stavby,
  • po zániku práva stavby se stane vlastník pozemku (město Kolín) i vlastníkem stavby, a uhradí 50 % ceny oceněné stavby zjištěné znaleckým posudkem v místě a čase obvyklé, 
  • rozpočet společnosti byl upraven pouze na položky stavby, tedy předpokládaná hodnota nové stavby je cca 3.380.000 Kč bez DPH.

Oznámení o záměru výše uvedeného prodeje pozemku bylo zveřejněno na úřední desce a internetových stránkách města ve dnech od 27.05.2021 do 14.06.2021, kdy dne 07.06.2021 byla na podatelnu zaslána žádost dalšího zájemce s přiloženou vizualizací a popisem záměru, viz příloha.

Materiál obsahuje:Příloha - Žádost ()
Příloha - Ev. list - smlouva o zřízení práva stavby ()
Příloha - Smlouva o zřízení práva stavy ()
Příloha - Geometrický plán ()
Příloha - Geometrický plán (Neveřejná)
Příloha - vizualizace projektu ()
Příloha - vizualizace projektu (Veřejná)
Příloha - další zájemce ()
Materiál projednán:Radou města Kolína dne 14.06.2021