Znak Kolina
Město Kolín
Návrh usnesení
29
6. zasedání Zastupitelstva města Kolína
konané dne 24.06.2019

Návrh na zrušení a zřízení práva výhrady zpětné koupě k nemovité věci mezi městem Kolínem a společností METG Ovčáry s.r.o.
podle § 85 písm. a) zákona o obcích č. 128/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů
I. Zastupitelstvo města ruší

usnesení č. 45/2/ZM/2018 ze dne 17.12.2018, kterým bylo schváleno zrušení práva výhrady zpětné koupě k pozemku parc. č. 637/83 v kat. území Ovčáry u Kolína, kde oprávněným je město Kolín a to dle smlouvy o zrušení a zřízení práva výhrady zpětné koupě k nemovité věci, která je uvedena v příloze jako součást tohoto usnesení

II. Zastupitelstvo města ruší

usnesení č. 46/2/ZM/2018 ze dne 17.12.2018, kterým bylo schváleno zřízení práva výhrady zpětné koupě k pozemku parc. č. 637/83 v kat. území Ovčáry u Kolína ve prospěch oprávněného města Kolína, jako věcného práva výhrady zpětné koupě za situace pokud nejpozději do 31.12.2021 nebude zahájena stavební činnost na pozemku parc. č. 637/83 v kat. území Ovčáry u Kolína ze strany vlastníka tohoto pozemku a to dle smlouvy o zřízení a zrušení práva zpětné koupě, která je uvedena v příloze jako součást tohoto usnesení

III. Zastupitelstvo města schvaluje

zrušení práva výhrady zpětné koupě k pozemku parc. č. 637/83 v kat. území Ovčáry u Kolína, kde oprávněným je město Kolín a to dle smlouvy o zrušení a zřízení práva výhrady zpětné koupě k nemovité věci, která je uvedena v příloze jako součást tohoto usnesení

IV. Zastupitelstvo města schvaluje

zřízení práva výhrady zpětné koupě k pozemku parc. č. 637/83 v kat. území Ovčáry u Kolína ve prospěch oprávněného města Kolína, jako věcného práva výhrady zpětné koupě za situace, pokud nejpozději do 31.12.2022 nebude zahájena stavební činnost na pozemku parc. č. 637/83 v kat. území Ovčáry u Kolína ze strany vlastníka tohoto pozemku, a to dle smlouvy o zrušení a zřízení práva zpětné koupě, která je uvedena v příloze jako součást tohoto usnesení

V. Zastupitelstvo města ukládá

1. Ing. Martinu Tichému
1.1.

vedoucímu Odboru regionálního rozvoje a územního plánování, zajistit uzavření předmětné smlouvy dle bodu III a IV

Termín: 31.07.2019



Mgr. Bc. Vít Rakušan
starosta města
Ing. Martin Tichý
vedoucí ORR
Předkladatel:Mgr. Bc. Vít Rakušan
Zpracovatel:Klára Vokřálová, Oddělení správy a evidence městského majetku
Předpokládaná doba trvání:00:05
Text důvodové zprávy:

V roce 2016 byla uzavřena kupní smlouva mezi městem Kolínem a společností Machinery Equipment Technology Group a.s., IČ 27416178, se sídlem U Jezera 2035/26, 155 00 Praha 13-Stodůlky, na prodej pozemku parc. č. 637/83 v kat. území Ovčáry u Kolína v sektoru E Průmyslové zóny Kolín-Ovčáry. Vklad této smlouvy do katastru nemovitostí byl následně proveden 05.12.2016. V kupní smlouvě bylo mimo jiné ujednáno právo zpětné koupě pokud investor do tří let od provedení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí nezahájí stavební činnost. Doposud se však investorovi nepodařilo z důvodu současné situace na trhu, která způsobuje zejména nedostatečné množství kvalifikovaných pracovních sil, zajistit dostatek personálu pro plánovaný výrobní závod v Kolíně, zahájit výstavbu a bezpečně přesunout výrobu do PZKO. Záměr investora stále trvá, pouze jej z uvedených důvodů nelze realizovat v plánované časovosti. Proto byla městu Kolínu zaslána žádost o prodloužení sjednané lhůty pro uplatnění práva zpětné koupě o tři roky. Aby bylo možné investorovi vyhovět, bylo třeba původní ujednání smluvně zrušit a nahradit novým zřízením práva výhrady zpětné koupě, kdy mělo být původní právo v katastru nemovitostí nahrazeno na základě předmětné smlouvy. V mezidobí však došlo k rozdělení firmy Machinery Equipment Technology Group a.s., formou štěpení, kdy mimo jiné  vznikla i nástupnická společnost METG Ovčáry s.r.o., se sídlem Strmá 198, 253 03 Chýně, IČ 07754027, na kterou přešla práva a povinnosti a která je novým vlastníkem pozemku parc. č. 637/83 v kat. území Ovčáry u Kolína v Průmyslové zóně Kolín-Ovčáry. Původně uzavřená smlouva nebyla z tohoto důvodu zapsaná do katastru nemovitostí a řešením je uzavřít ji s nástupnickou společností.

Materiál obsahuje:Příloha - ev. list ()
Příloha - smlouva ()
Příloha - žádost o prodloužení termínu 2018 ()
Příloha - vyjádření ke změnám ve společnosti ()
Příloha - METG - výpis z obchodního rejstříku ()
Materiál projednán:Radou města Kolína dne 22.10.2018 usneseními č. 5690/155/RM/2018, 5691/155/RM/2018
Zastupitelstvem města Kolína dne 17.12.2018 usneseními č. 45/2/ZM/2018 a 46/2/ZM/2018
Radou města Kolína dne 03.06.2019 usneseními č. 979/24/RM/2019, 980/24/RM/2019, 981/24/RM/2019,
982/24/RM/2019