Znak Kolina
Město Kolín
Návrh usnesení
15
14. zasedání Zastupitelstva města Kolína
konané dne 21.09.2020

Návrh na schválení směny městských pozemků parc. č. st. 5571 a části pozemku parc. č. 2457/10 v kat. území Kolín
podle § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů
I. Zastupitelstvo města schvaluje

směnu pozemku parc. č. st. 5571 způsob využití zastavěná plocha a nádvoří o výměře 267 m2 a pozemků parc. č. 2457/15 druh pozemku ostatní plocha, způsob využití jiná plocha o výměře 6 m2, parc. č. 2457/16 druh pozemku ostatní plocha, způsob využití jiná plocha o výměře 29 m2, oba pozemky vzniknou oddělením z pozemku parc. č. 2457/10 na základě doposud nezapsaného geometrického plánu č. 6733-1064/2017 vše  v katastrálním území a obci Kolín ve vlastnictví města Kolína, za pozemek parc. č.  2459/4 druh pozemku ostatní plocha, způsob využití jiná plocha o výměře 4 m2 a pozemky parc č. 2459/2 druh pozemku ostatní plocha, způsob využití jiná plocha o výměře 612 m2, parc. č. 2459/6 druh pozemku ostatní plocha, způsob využití jiná plocha o výměře 33 m2, oba pozemky vzniknou po oddělení pozemku parc. č. 2459/5 z pozemku parc. č. 2459/2 a oddělením pozemku parc. č. 2459/6 z pozemku parc. č. 2456/3 na základě doposud nezapsaného geometrického plánu č. 6733-1064/2017, zapsaných na listu vlastnictví č. 18013 vše v katastrálním území a obci Kolín, v podílovém vlastnictví fyzických osob a Stavebního bytového družstva Kolín, se sídlem Sladkovského 13, 280 02 Kolín IV, IČ 00035564,  s doplatkem 93.698 Kč ve prospěch města Kolín

II. Zastupitelstvo města schvaluje

uzavření směnné smlouvy mezi městem Kolínem, Karlovo náměstí 78, 280 12 Kolín, IČ 00235440, jako vlastníkem pozemků parc. č. 5571 o výměře 267 m2, parc. č. 2457/15 o výměře 6 m2, parc. č. 2457/16 o výměře 29 m2 a spoluvlastníky pozemků parc. č. 2459/4 o výměře 4 m2, parc. č. 2459/2 o výměře 612 m2, parc. č. 2459/6 o výměře 33 m2, zapsaných na listu vlastnictví č. 18013, které jsou v podílovém spoluvlastnictví fyzických osob a Stavebního bytového družstva Kolín, se sídlem Sladkovského 13, 280 02 Kolín IV, IČ 00035564, vše v katastrálním území a obci Kolín, s doplatkem 93.698 Kč ve prospěch města Kolín. Směnná smlouva je v příloze jako součást tohoto usnesení

III. Zastupitelstvo města ukládá

1. Janu Kokešovi
1.1.

vedoucímu Odboru správy městského majetku, uzavřít směnnou smlouvu dle bodu II tohoto usnesení

Termín: 31.10.2020



Mgr. Iveta Mikšíková
I. místostarostka
Ing. Jan Kokeš
vedoucí OSMM
Předkladatel:Mgr. Iveta Mikšíková
Zpracovatel:Ing. Karel Chudoba, Odbor správy městského majetku
Předpokládaná doba trvání:00:05
Text důvodové zprávy:

Odboru správy městského majetku byla zaslána žádost na směnu městských pozemků pod bytovým domem v ulici Kremličkova 935, 936, jedná se o celý pozemek parc. č. st. 5571 o výměře 267 m2 (pozemek pod bytovým domem) a o dvě části pozemku parc. č. 2457/10, nově vzniklé pozemky parc. č. 2457/15 o výměře 6 m2 (pozemek pod venkovním schodištěm), parc. č. 2457/16 o výměře 29 m2 (pozemek pod lodžiemi), vše v katastrálním území a obci Kolín.

Žadatelé, spoluvlastníci bytového domu Kremličkova 935, 936, Kolín II, nabízí do směny za výše uvedené městské pozemky tyto pozemky parc. č. 2459/4 o výměře 4 m2, část pozemku parc č. 2459/2 o výměře 612 m2 (zbylá část po oddělení nově vzniklého pozemku parc. č. 2459/5) a nově vzniklý pozemek parc. č. 2459/6 o výměře 33 m2, který vznikl po oddělení z pozemku parc. č. 2459/3, všechny tři pozemky jsou v jejich podílovém spoluvlastnictví, vše v katastrálním území a obci Kolín.

Předmět směny je patrný z doposud nezapsaného geometrického plánu č. 6733-1064/2017, který bude nedílnou součástí směnné smlouvy, viz příloha. Pozemky parc. č. 2459/3 o výměře 21 m2 (pozemek pod lodžiemi) a parc. č. 2459/5 o výměře 6 m2 (pozemek pod venkovním schodištěm) zůstanou ve spoluvlastnictví žadatelů, jelikož se jedná o pozemky pod bytovým domem.

Cena městských pozemků parc. č. st. 5571 o výměře 267 m2, parc č. 2457/15 o výměře 6 m2, parc. č. 2457/16 o výměře 29 m2 pod bytovým domem byla stanovena na základě znaleckého posudku jednotně na 1.818 Kč/m2. Jedná se o shodnou cenu, za kterou jsou prodávány podíly stavebních pozemků pod bytovými domy vlastníkům bytových jednotek, usnesení Zastupitelstva města Kolína č. 720/13/ZM/2020 ze dne 22.06.2020.

Cena pozemků ve spoluvlastnictví žadatelů  parc. č. 2459/4 o výměře 4 m2, parc č. 2459/2 o výměře 612 m2, parc. č. 2459/6 o výměře 33 m2 byla stanovena na základě znaleckého posudku dohodou jednotně na 712,62 Kč/m2.

Na základě porovnání ceny předmětu směny obou stran byl stanoven doplatek ve výši 93.698 Kč ve prospěch města Kolín.

OSMM doporučuje uskutečnit směnu pozemků vzhledem k tomu, že pozemky které směnou město získá, jsou součástí veřejného prostoru a budou se moci v budoucnu využít např. pro umístění mobiliáře (koš, lavička, atd.) nebo rozšíření parkovacích ploch, výsadbu zeleně, umístění kontejnerového stání apod. Městské pozemky požadovaná žadateli nejsou pro město nijak využitelné, jelikož se jedná o pozemky pod bytovým domem a navíc směnnou dojde k majetkoprávnímu narovnání mezi vlastníkem pozemku a vlastníky bytového domu. 

Návrh na směnu městských pozemků byl zveřejněn v období od 04.06.2020 do 22.06.2020.

Materiál obsahuje:Příloha - ZP-pozemky-zadatel.pdf ()
Příloha - 00866-2020-Evid_list.pdf ()
Příloha - Směnná smlouva - KREMLICKOVA.docx ()
Příloha - List_vlastnictvi_c_18013.pdf ()
Příloha - Geometricky_plan-anonym.pdf (Veřejná)
Příloha - Geometricky_plan.pdf ()
Příloha - zadost_o_smenu.pdf ()
Příloha - Usneseni_Zastupitelstva_mesta_720_13_ZM_2020.pdf ()
Materiál projednán:Radou města Kolína dne 24.08.2020 usnesení č. 2790/74/RM/2020 a č. 2791/74/RM/2020.