Znak Kolina
Město Kolín
Návrh usnesení
14
2. zasedání Zastupitelstva města Kolína
konané dne 17.12.2018

Návrh na schválení smlouvy o smlouvě budoucí na převod majetku do vlastnictví města od investora - VINICE INVEST s.r.o.
podle § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů
I. Zastupitelstvo města schvaluje

převod a výkup majetku (pozemků parc. č. 722/5 o výměře 1 855 m2, 722/2 o výměře 1 551 m2, 720/2 o výměře 336 m2 a 722/1 o výměře 7 782 m2 v katastrálním území a obci Kolín včetně staveb) dle obecných podmínek pro převod majetku do vlastnictví města od společnosti VINICE INVEST s.r.o., K Raškovci 851, 280 02 Kolín V, IČ 05626871

II. Zastupitelstvo města schvaluje

smlouvu o smlouvě budoucí na převod majetku v lokalitě "K Vinici, Kolín" mezi městem Kolín a investorem VINICE INVEST s.r.o., K Raškovci 851, 280 02 Kolín V, IČ 05626871, která je nedílnou součástí tohoto návrhu

III. Zastupitelstvo města ukládá

1. Janu Kokešovi
1.1.

vedoucímu oddělení správy a evidence městského majetku, zajistit uzavření smlouvy o smlouvě budoucí na převod majetku dle bodu II tohoto usnesení

Termín: 31.01.2019



Mgr. Bc. Vít Rakušan
starosta města
Ing. Martin Tichý
vedoucí ORR
Předkladatel:Mgr. Bc. Vít Rakušan
Zpracovatel:Jan Kokeš, Oddělení správy a evidence městského majetku
Předpokládaná doba trvání:00:05
Text důvodové zprávy:

Na základě zkušeností s investicemi, které kdy byly ve městě Kolíně realizovány v minulosti a kde se nyní město Kolín potýká s problémy spojenými s dříve neřešeným vypořádáním a také technickým stavem některých staveb, doporučuje Odbor regionálního rozvoje a územního plánování obdobné případy v budoucnu řešit uzavřením příslušných dohod ještě v rámci územního, resp. stavebního řízení. Jedná se o střední a větší developerské projekty, v rámci kterých vzniká na základě stavební činnosti třetích osob nová podoba veřejného prostoru. Zájmem města je najít dohodu s investorem takovéhoto projektu o budoucím technickém a architektonickém provedení nově vznikajících lokalit a také o budoucím vlastnickém uspořádání nově vzniklých celků. Žádoucí je, aby vznikající dopravní infrastruktura a příslušná technická infrastruktura - zeleň a veřejná prostranství přecházela do majetku a správy města za přijatelných a předem dohodnutých podmínek.

 

Investor společnost VINICE INVEST s.r.o., K Raškovci 851, 280 02 Kolín V, IČ 05626871, připravuje výstavbu nové lokality K Vinici v Kolíně. Za tímto účelem byla vytvořena plánovací smlouva mezi investorem a městem Kolín, která upravovala a specifikovala požadavky budoucí výstavby tak, aby mohla být předmětem případného předání do majetku města Kolína. Nyní navazujeme smlouvou o smlouvě budoucí na převod majetku za předem stanovených podmínek.

 

Rada města Kolína doporučuje Zastupitelstvu města Kolína schválit smlouvu o smlouvě budoucí na převod majetku, který vznikne v rámci projektu "Bydlení-Vinice" a to za předem stanovených podmínek. Dle přiložené situace vznikne na pozemcích pozemní komunikace, chodníky, zeleň. Dále veškerá technická infrastruktura z níž předmětem převodu na město Kolín bude veřejné osvětlení a kanalizační řad.

 

Po několika jednáních bylo domluveno, že tyto pozemky včetně příslušenství budou do vlastnictví města převedeny bezúplatně. Dále bylo jednáno o pozemku parc. č. 722/1, kde byla jedna ze zvažovaných možností využití veřejná zeleň-park se sadovými úpravami a vhodným mobiliářem. Studie uspořádání budoucího parku je v příloze tohoto návrhu. Vznik veřejné zeleně-parku v této lokalitě doporučujeme. V této lokalitě není dostatek vhodných pozemků pro dětská hřiště, parky nebo relaxační zóny a podobné využití. Po přechozích jednáních investor přistoupil na možnost vybudování parku na své náklady dle přiložené studie. Bylo jednáno o podmínkách a ceně odpovídající jiným realizovaným výkupům pozemků ve veřejném prostoru ve městě Kolíně, které odpovídají rozmezí 200-350 Kč/m2 s tím, že samotné zařízení parku bude vybudováno na náklady investora. V tomto případě došlo k dohodě na ceně 200 Kč/m2.

Materiál obsahuje:Příloha - Evidenční list ()
Příloha - Smlouva budoucí na převod majetku ()
Příloha - Obecné podmínky ()
Příloha - GP ()
Příloha - Situace ()
Příloha - Studie obr. 1 ()
Příloha - Studie obr. 2 ()
Příloha - Studie obr. 3 ()
Materiál projednán:Radou města Kolína dne 12.11.2018 usneseními č. 30/1/RM/2018 a 31/1/RM/2018.