![]() |
Město Kolín
Návrh usnesení
| 19 |
13. zasedání Zastupitelstva města Kolína | ||
konané dne 26.09.2016 | ||
|
pořízení regulačního plánu městské památkové rezervace z vlastního podnětu
|
|
|
Mgr. Bc. Vít Rakušan starosta města | Ing. Iveta Horáková ved. odd. investic, rozvoje a úz. plánování ORR |
Předkladatel: | Mgr. Bc. Vít Rakušan |
Zpracovatel: | Jaromír Skála, Oddělení investic, rozvoje a územního plánování |
Předpokládaná doba trvání: | 00:05 |
Text důvodové zprávy: | |
Regulační plán je územně plánovací dokumentace stejně jako územní plán, ovšem zatímco územní plán je pro celé území města, regulační plán pouze pro jasně specifikovanou část města. Tento dokument bude pro území městské památkové rezervace (MPR) podle nařízení vlády ČSR č. 54/1989 Sb. ze dne 19.04.1989, což je střed města ohraničený železniční tratí, ulicemi Mostní, Politických vězňů, Na Valech, Sokolská a areálem zámku. Regulační plán MPR stanoví podmínky pro vymezení a využití pozemků, pro umístění a prostorové uspořádání staveb veřejné infrastruktury, vymezí veřejně prospěšné stavby nebo opatření, ale nebude nahrazovat územní rozhodnutí. Regulace nemohou být diskriminační, bude ale využito všech zákonných možností k dobrému usměrnění stavebních zásahů v centru města. Příkladem regulace, kde se uvažuje o výrazném zpřesnění oproti stávající dokumentaci, je pro některé parcely stanovit povinnou polyfunkci budov. Tedy povinnost, že rekonstruovaný objekt musí mít např. v přízemí prodejny, v prvním patře kanceláře a ve vyšších patrech byty. Kdyby chtěl někdo podobnou budovu v centru přestavět pouze na kanceláře, územní plán tomu nemůže a ani nesmí podle § 43 odst. 3 stavebního zákona zabránit, regulační plán však u nových rekonstrukcí ano. Dalšími náměty k řešení jsou regulace reklamy, vymezení nezastavitelných pozemků a také parkování, které je možné vnímat z různých pohledů. Schválením pořízení regulačního plánu na zasedání ZM vyjadřuje město vůli tuto dokumentaci vyhotovit. Následně musí ORR zpracovat návrh zadání, projednat ho s dotčenými orgány veřejné správy a připravit konečné znění, které schvaluje ZM. Zadání bude podkladem pro výběr projektanta (zhotovitele) a smlouva o dílo musí být součástí žádosti o dotaci. Už nyní počítáme s tím, že ve smlouvě bude zahájení akce podmíněno schválením rozpočtu města na rok 2017 a kladným rozhodnutím o přidělení dotace.
|
|
Materiál projednán: | Radou města Kolína dne 08.08.2016 usnesením č. 2290/72/RM/2016 |