![]() |
Město Kolín
Návrh usnesení
| 21 |
10. zasedání Zastupitelstva města Kolína | ||
konané dne 21.03.2016 | ||
|
1. | prodej bytových jednotek v domě č. p. 681, 684, 685, U Borků, Kolín V, z majetku města podle příslušných ustanovení zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, včetně příslušných spoluvlastnických podílů na společných částech budovy a pozemku pod budovou a zahrady navazující v jednotném funkčním celku; |
2. | cena za bytovou jednotku při prodeji se stanoví: základní cena za 1 m2 ve výši 7.500 Kč za cihlový dům (usnesení ZM č. 287 ze dne 23.03.2009) Nabídková cena se vypočte podle vzorce: Cn=Czz x Sbyt Cn-nabídková cena Czz-základní cena - cihlové jednotky Sbyt-podlahová plocha bytu v m2 Kupní cena se vypočte individuálně u každé bytové jednotky dle uvedeného vzorce a přičtením příslušného podílu jednotky na ceně pozemků, které jsou převáděny společně s nemovitostí; |
3. | cena půdní bytové jednotky 685/5 v domě č. p. 685, U Borků bude s ohledem na investice nájemce, kdy nájemce byl investorem stavby, snížena o 177.199 Kč; |
4. | cena pozemku pod budovou a navazující zahrady v jednotném funkčním celku je stanovena 1.652 Kč /m2, podle znaleckého posudku č. 5306-16-007 ze dne 10.02.2016. Výpočet ceny pozemku pod budovou a navazující zahrady bude u každé bytové jednotky proveden v rozsahu odpovídajícím podílu bytových jednotek na společných částech příslušného bytového domu; |
5. | 20% slevu z celkové ceny bytové jednotky včetně podílu na pozemku při zaplacení kupní ceny nejpozději v den podepsání kupní smlouvy. |
1. Ing. Josefu Michalčíkovi
1.1. | zajistit prodej bytových jednotek. |
Předkladatel: | PhDr. Tomáš Růžička MPA |
Zpracovatel: | Bc. Petra Krásná, Odbor správy bytových a nebyt. prostor |
Předpokládaná doba trvání: | 00:05 |
Text důvodové zprávy: | |
Na základě schváleného rozpočtu pro rok 2016 RM schválila dne 01.02.2016 pod č. usnesením 50/1545/2016 záměr města Kolína prodat bytové jednotky z majetku města Kolína podle zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku. Záměr byl vyvěšen na úřední desce MěÚ Kolín od 03.02.2016 do 19.02.2016. OSBN v zákonné lhůtě neobdržel žádné námitky ani připomínky. Bytové domy 681, 684, 685 byly již v letech 2008-2009 nabídnuty k prodeji veřejnou obchodní soutěží. Prodej byl následně ZM zrušen. V bytovém domě U Borků 681, Kolín V, je 5 bytových jednotek včetně půdní bytové jednotky vybudované na vlastní náklady. V bytovém domě U Borků 684, Kolín V, je 5 bytových jednotek včetně půdní bytové jednotky vybudované na vlastní náklady. V bytovém domě U Borků 685, Kolín V, je 5 bytových jednotek včetně půdní bytové jednotky vybudované na vlastní náklady. S ohledem na to, že v domě jsou vybudovány bytové jednotky na vlastní náklady podle vyhlášky č. 1/95, o využití nebytových prostor v obytných domech k vestavbě bytu a podpoře města Kolína vlastníkům domů a dalších investorů, a podle doložených investic ze strany nájemců půdních bytových jednotek OSBN navrhuje snížení kupní ceny o prokázané investice, které nájemci bytových jednotek doloží. V současné době investice doložil pouze nájemce bytové jednotky U Borků 685/5. Výše investice nájemce byla projednána v RM pod č. usnesením 153/3009/20014 ze dne 25.08.2014. Nájemce bytové jednotky 684/5 byl vyzván k doložení prokázané investici do 04.03.2016, v případě, že tak neučiní, nebude mu cena za investice odečtena z prodejní ceny. Bytová jednotka 5/681 byla OSBN vrácena a v současné době je neobsazena nájemcem. Cena pozemku je vypočtena na základě orientační ceny pozemků pro rok 2016. Cenový předpis si nechal zpracovat odbor ORR od znalců Josefa Vostřela a Ing. Petra Řepy. Ve znaleckém posudku č. 5306-16-007 ze dne 10.02.2016 od Ing. Petra Řepy byla oceněna cena obvyklá pozemků pod obytnými domy v kat. území a obci Kolín, okres Kolín, Středočeský kraj, na 1.652 Kč/m2. S ohledem na to, že kategorie zahrada u domu již v cenovém rozpise neexistuje, se pozemek oceňuje jako stavební podle § 4 odst. 1 zákona 151/1997 Sb., o oceňování majetku, ve znění pozdějších zákonů a vyhlášek MF ČR. Volné bytové jednoty budou nabídnuty k prodeji veřejnou dražbou. |
|
Materiál obsahuje: | Příloha -
tabuka prodeje bytových jednotek () Příloha - Oprava_tabulka prodej U Borků () |
Materiál projednán: | Radou města Kolína dne 29.02.2016 pod č. usnesením 54/1614/2016 |