Znak Kolina
Město Kolín
Návrh usnesení
17
11. zasedání Zastupitelstva města Kolína
konané dne 23.05.2016

Návrh na prodej pozemků parc. č. st. 4160 o výměře 18 m2 a parc. č. st. 4161 o výměře 18 m2, oba v katastrálním území a obci Kolín
podle § 85 písm. a) zákona o obcích č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů
I. Zastupitelstvo města schvaluje

prodej pozemků parc. č. st. 4160 o výměře 18 ma parc. č. st. 4161 o výměře 18 m2, oba v katastrálním území a obci Kolín z vlastnictví města Kolína do vlastnictví Společenství vlastníků Kremličkova 964, 965, Kolín II, IČ 04242611, sídlem Kremličkova 964, 280 02 Kolín II, za 1.652 Kč/m2, tj. za 59.472 Kč + DPH, tj. za celkovou kupní cenu 71.961 Kč. Uvedené pozemky nově vznikají oddělením z pozemku parc. č. st. 3559/1 v katastrálním území a obci Kolín, podle dosud nezapsaného geometrického plánu v katastru nemovitostí č. 6192-352016.

II. Zastupitelstvo města ukládá

1. Ing. Martinu Tichému
1.1.

vedoucímu Odboru regionálního rozvoje a územního plánování, zabezpečit vyhotovení kupní smlouvy a návrhu na vklad práva do katastru nemovitostí a jejich realizaci.

Termín: 24.06.2016



Mgr. Bc. Vít Rakušan
starosta města
Ing. Martin Tichý
vedoucí ORR
Předkladatel:Mgr. Bc. Vít Rakušan
Zpracovatel:Vladimír Starý, Oddělení správy a evidence městského majetku
Vyjádření:

Vyjádření Odboru regionálního rozvoje a územního plánování:

Na základě výkladu zákona č. 183/2006 Sb., zákona o územním plánování a stavebním řádu, se část pozemku parc. č. st. 3559/1 postižená trvalým záborem v důsledku stavby nových a rozšiřováním stávajících lodžií měla stát součástí pozemků, na nichž je situován bytový dům čp. 964, 965. To znamená odprodej 36 m2 městského pozemku parc. č. st. 3559/1 podle geometrického plánu č. 6192-352016 vyhotoveného Ing. Lubomírem Čechem, úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem, do vlastnictví Společenství vlastníků bytových jednotek v tomto bytovém domě. Celková cena předmětné části pozemku činí 71.961 Kč včetně 21% DPH. Cena vychází ze znaleckých posudků zpracovaných soudními znalci pro prodej pozemků pod bytovými jednotkami pro rok 2016. Konzultací této věci s Odborem výstavby-stavebním úřadem MěÚ Kolín bylo potvrzeno, že z hlediska zákona o územním plánování a stavebním řádu je pozemek pod lodžiemi zastavěným pozemkem, byť by nebyly zakotveny v terénu, což není ani tento případ. Dále by bylo možné tuto věc vyřešit uzavřením smlouvy o právu stavby mezi vlastníky bytových jednotek a městem Kolínem. I v tomto případě by se však jednalo podle ustanovení zák. č. 98/2012 § 1240, 1242 a 1243 o věc nemovitou podléhající schválení Zastupitelstvem města Kolína. Rada města Kolína rozhodla svým usnesením č. 1754/58/RM/2016 ze dne 04.04.2016 upřednostnit prodej částí předmětného pozemku z vlastnictví města Kolína žadateli.

Záměr prodat část předmětného pozemku z vlastnictví města Kolína byl řádně zveřejněn na úřední desce od 04.03.2016 do 21.03.2016. Námitky ani připomínky k tomuto záměru podány nebyly.

Předpokládaná doba trvání:00:05
Text důvodové zprávy:

Ing. Jana Jírovská zastupující Společenství vlastníků Kremličkova 964, 965, Kolín II, se sídlem Kremličkova 964, 280 02 Kolín II, požádala město Kolín o povolení změny stavby před dokončením. V roce 2014 schválila Rada města Kolína zateplení předmětného bytového domu nad městskými pozemky a zřízení bezbariérových přístupů k němu. Na tyto úpravy bylo již Odborem výstavby-stavebním úřadem MěÚ Kolín vydáno stavební povolení. Výše uvedená změna stavby před dokončením spočívá v rozšíření stávajících lodžií ze současných 1 200 mm na projektovaných 1 800 mm a zřízení nových lodžií (u bytových jednotek, kde dosud nebyly) o rozměrech 5 900 x 1 800 mm. Tyto stavební úpravy budou zasahovat nad městský pozemek parc. č. st. 3559/1, a to ve výšce cca 1 800 mm u prvního nadzemního podlaží.

Materiál obsahuje:Příloha - situace ()
Příloha - část projektu ()
Příloha - foto ()
Příloha - část geometrického plánu ()