Znak Kolina
Město Kolín
Návrh usnesení
15
23. zasedání Zastupitelstva města Kolína
konané dne 06.12.2021

Návrh na uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o právu stavby na části pozemků parc. č. 2236/2 a parc. č. st. 3168/1 v k. ú. Štítary u Kolína a parc. č. 334/5 v k. ú. Zibohlavy, ve vlastnictví města Kolína, z důvodu výstavby nového zázemí SK Štítary
podle § 85 písm. a) a písm. m) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů
I. Zastupitelstvo města schvaluje

zřízení práva stavby na částech pozemků parc. č. 2236/2 o výměře cca 156 ma parc. č. st. 3168/1 o výměře cca 173 m2 v kat. území Štítary u Kolína a parc. č. 334/5 o výměře cca 105 m2 v kat. území Zibohlavy ve vlastnictví města Kolína, kde povinným bude město Kolín a oprávněným spolek Štítarský SK, z.s., IČ 14800551, se sídlem Družstevní 758, 280 02 Kolín II, z důvodu výstavby nového zázemí - šaten sportovního klubu

II. Zastupitelstvo města schvaluje

uzavřít smlouvu o budoucí smlouvě o právu stavby na pozemcích parc. č. 2236/2 a parc. č. st. 3168/1 v kat. území Štítary u Kolína a parc. č. 334/5 v kat. území Zibohlavy ve vlastnictví města Kolína, kde povinným bude město Kolín a oprávněným spolek Štítarský SK, z.s., IČ 14800551, se sídlem Družstevní 758, 280 02 Kolín II, která je nedílnou součástí tohoto usnesení

III. Zastupitelstvo města ukládá

1. Janu Kokešovi
1.1.

vedoucímu Odboru správy městského majetku, zajistit uzavření předmětné smlouvy dle bodu II tohoto usnesení

Termín: 24.01.2022



Mgr. Iveta Mikšíková
I. místostarostka
Ing. Jan Kokeš
vedoucí OSMM
Předkladatel:Mgr. Iveta Mikšíková
Zpracovatel:Jiřina Morcová, Odbor správy městského majetku
Předpokládaná doba trvání:00:05
Text důvodové zprávy:

Štítarské SK, zastoupené předsedou Karlem Kozderou žádá město Kolín o souhlas s navrženým rozšířením stavby šaten na výše uvedených městských pozemcích v areálu fotbalového hřiště ve Štítarech dle přiložené situace.

Spolek Štítarský SK, z.s., IČ 14800551, se sídlem Družstevní 758, 280 02 Kolín II, má v úmyslu zbourat stávající stavbu šaten na pozemku parc. č. st. 3168/1 o výměře 173 m2 a znovu ji vystavět a rozšířit ji na cca 156 m2 pozemku parc. č. 2236/2, oba v katastrálním území Štítary u Kolína, a na pozemek parc. č. 334/5 o výměře cca 105 m2 v katastrálním území Zibohlavy, všechny ve vlastnictví města Kolína.

Stavebník, Štítarský SK, z.s., nechá na své náklady vyhotovit geometrický plán skutečného provedení stavby na předmětných pozemcích.

Po oddělení částí předmětných pozemků, kde má stavebník v úmyslu vybudovat nové zázemí sportovního klubu včetně šaten, uzavře následně město Kolín smlouvu o právu stavby na tyto oddělené části pozemků.

Stavebník, Štítarský SK, z. s., má předmětné pozemky pronajaté smlouvou o nájmu ze dne 31.01.2012 a dále dle 1. a 2. dodatku, uzavřené na dobu neurčitou s šestiměsíční výpovědní lhůtou.

Z důvodu možnosti stavebníka získat dotační prostředky na výstavbu, kdy možnost čerpání je časově omezena, navrhujeme nejprve uzavřít smlouvu o budoucí smlouvě o právu stavby, na základě které stavebník získá stavební povolení. Po vydání stavebního povolení a získání dotace nechá stavebník zpracovat geometrický plán na oddělení předmětných částí pozemků a následně má povinnost do 1 roku od podpisu smlouvy o budoucí smlouvě o právu stavby podepsat smlouvu o právu stavby.

Právo stavby by se uzavíralo na dobu 30 let, a do této lhůty má stavebník možnost předmětné pozemky získat do svého vlastnictví za cenu v místě a čase obvyklou stanovenou znaleckým posudkem do vlastnictví stavebníka. Pokud tuto možnost stavebník nevyužije, tak má město Kolín nastaven mechanismus odkupu stavby za 50 % z ceny v místě a čase obvyklé stanovené znaleckým posudkem do svého vlastnictví. 

Z výše uvedených důvodů doporučujeme se stavebníkem uzavřít nejprve smlouvu o budoucí smlouvě o právu stavby a do 1 roku od podpisu této smlouvy, po získání stavebního povolení a oddělení pozemků, uzavřít smlouvu o právu stavby. Rada města Kolína na svém zasedání dne 22.11.2021 doporučila uzavřít Smlouvu o budoucí smlouvě o právu stavby.

 

Oznámení o záměru výše uvedeného záměru bylo zveřejněno na úřední desce a internetových stránkách města ve dnech 18.10. - 03.11.2021.

Připomínky ani námitky nebyly vzneseny.

Materiál obsahuje:Příloha - 1706_os_211012_schema_pozemky_bre.pdf ()
Příloha - Ev. list č. 1058-2021.pdf ()
Příloha - Budouci Smlouva o pravu stavby Štítarský SK.doc ()
Příloha - 1706_os_211012_schema_pozemky_bre.pdf (Veřejná)
Materiál projednán:Radou města Kolína dne 22.11.2021 č. usnesením 4654/121/RM/2021 a 4655/121/RM/2021