Znak Kolina
Město Kolín
Návrh usnesení
18
8. zasedání Zastupitelstva města Kolína
konané dne 11.11.2019

Návrh na schválení smlouvy o smlouvě budoucí o podmínkách plánované výstavby a požadavcích pro předání majetku - lokalita U Lesa, Kolín-Sendražice
podle § 85 písm. a) zákona č.128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů
I. Zastupitelstvo města schvaluje

schválit výkup a převod majetku - pozemků parc. č. 403/1 o výměře 2.437 mdle nezapsaného geometrického plánu č. 2501-3747/2017 vyhotoveného ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ , 998/10 o výměře 260 m2, 304/54 o výměře 88 m2  v katastrálním území Sendražice u Kolína a obci Kolín včetně staveb dle obecných podmínek pro převod majetku do vlastnictví města od budoucích investorů ░░░ ░░░░ ░░ , ░░░░ ░░░░ ░ , Červené Pečky, 280 02 Kolín a ░░░░ ░ ░░░░ ░░ , ░░░░ ░░░ , 280 02 Kolín I a pozemek parc. č. 304/49 o výměře 320 m2 od převodce ░░░░ ░ ░░░░ ░ , ░░░░ ░░░ , 580 01 Havlíčkův Brod dle nezapsaného geometrického plánu č. 2501-3747/2017 vyhotoveného ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░

II. Zastupitelstvo města schvaluje

schválit smlouvu o smlouvě budoucí o podmínkách plánované výstavby a požadavcích pro předání majetku v lokalitě "U Lesa, Kolín-Sendražice" mezi městem Kolín a investorem ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ , ░░░░ ░░░░ ░ , Červené Pečky, 280 02 Kolín a ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ , ░░░░ ░░░ , 280 02 Kolín I,  a převodcem ░░░░ ░░░░ ░░░ , ░░░░ ░░░ , 580 01 Havlíčkův Brod, která je nedílnou součástí tohoto usnesení

III. Zastupitelstvo města ukládá

1. Jan Kokeš
1.1.

vedoucímu Odboru správy městského majetku, zajistit uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o podmínkách plánované výstavby a požadavacích pro předání majetku dle bodu II tohoto usnesení

Termín: 20.12.2019



Mgr. Iveta Mikšíková
I. místostarostka
Bc. Jan Kokeš
vedoucí OSMM
Předkladatel:Mgr. Iveta Mikšíková
Zpracovatel:Bc. Jan Kokeš, Odbor správy městského majetku
Předpokládaná doba trvání:00:05
Text důvodové zprávy:

Na základě zkušeností s investicemi, které kdy byly ve městě Kolíně realizovány v minulosti, a kde se nyní město Kolín potýká s problémy spojenými s dříve neřešeným vypořádáním a také technickým stavem některých staveb, doporučuje Odbor správy městského majetku obdobné případy v budoucnu řešit uzavřením příslušných dohod ještě v rámci územního, resp. stavebního řízení. Jedná se o střední a větší developerské projekty v rámci kterých vzniká na základě stavební činnosti třetích osob nová podoba veřejného prostoru. Zájmem města je najít dohodu s investorem takovéhoto projektu o budoucím technickém a architektonickém provedení nově vznikajících lokalit a také o budoucím vlastnickém uspořádání nově vzniklých celků. Žádoucí je, aby vznikající dopravní infrastruktura a příslušná technická infrastruktura - zeleň a veřejná prostranství přecházela do majetku a správy města za přijatelných podmínek.

 

Investoři ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ , ░░░░ ░░░░ , ░░░░ ░░░ a ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ,░░░░ ░░░░ , připravují výstavbu nové lokality "U Lesa, Kolín-Sendražice". Za tímto účelem předkládáme smlouvu o smlouvě budoucí o podmínkách výstavby a požadavcích pro předání majetku mezi investorem a městem Kolín, která upravuje a specifikuje požadavky budoucí výstavby tak, aby mohla být předmětem pro předání do majetku města Kolína za předem domluvených obecných podmínek. 

 

Na základě požadavku Rady města s cílem získání přidané hodnoty v nově vznikající lokalitě, proběhlo dne 08.10. jednání přímo s projektantem a investorem uvedeného záměru. Projekt byl průběžně řešen s městským architektem a má veškerá potřebná stanoviska. Celý záměr je v souladu s normovými parametry. Do přílohy návrhu doplňuji již podrobný situační snímek velmi výrazné výsadby zeleně navržené░░░░ ░░░░ . Dále bylo vzájemně odsouhlaseno umístění mobiliáře (lavičky, odpadkové koše) a v neposlední řadě bude investorem zajištěno umístění několika herních prvků na pozemku parc. č. 403/17 v kat. území Sendražice u Kolína. 

 

Rada města dne 21.10.2019 č. usnesení 1531/40RM/2019 doporučila schválit Zastupitelstvu města úplatný převod výše specifikovaných pozemků vše v katastrálním území Sendražice u Kolína, obci Kolín, včetně staveb dle obecných podmínek pro převod majetku do vlastnictví města Kolína od budoucích investorů ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░ ,░░░░ ░░░░ , ░░░░ ░░░  ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ,░░░░ ░░░░  a převodce ░░░░ ░░░░ ░ , ovšem v pozměněném znění za výkupní cenu 5 % z ceny znaleckého posudku realizovaného předmětu smlouvy, maximálně však do výše 200 tis. Kč. 

Materiál obsahuje:Příloha - Situace ()
Příloha - stanovisko AVE ()
Příloha - Stanovisko VHS ()
Příloha - Stanovisko VODOS ()
Příloha - GP ()
Příloha - VO1 ()
Příloha - VO2 ()
Příloha - Evidenční list ()
Příloha - TZ-zeleň ()
Příloha - Situace-zeleň ()
Příloha - Smlouva ()
Materiál projednán:Radou města Kolína dne 21.10.2019 pod č. usnesení 1531/40/RM/2019 a 1532/40/RM/2019