![]() |
Město Kolín
Návrh usnesení
| 14 |
16. zasedání Zastupitelstva města Kolína | ||
konané dne 30.01.2017 | ||
|
směnu pozemku parc. č. 1190, orná půda o výměře 12 865 m2 v kat. území Sendražice u Kolína, ve vlastnictví města Kolína, za pozemky parc. č. 1018/11, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 3 191 m2, parc. č. 1018/6, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 4 095 m2 a parc. č. 1253/2 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 343 m2, vše v kat. území Ovčáry u Kolína, ve vlastnictví Státního pozemkového úřadu, IČ 01312774 se sídlem Husinecká 1024/11a, 13000 Praha-Žižkov, v rámci naplnění závazků plynoucích z budoucí smlouvy směnné uzavřené dne 30.08.2002
1. Ing. Martinu Tichému
1.1. | vedoucímu Odboru regionálního rozvoje a územního plánování, zajistit uzavření smlouvy dle bodu I tohoto usnesení |
|
|
|
Mgr. Michael Kašpar I. místostarosta | Ing. Martin Tichý vedoucí ORR |
Předkladatel: | Mgr. Bc. Vít Rakušan |
Zpracovatel: | Klára Vokřálová, Oddělení správy a evidence městského majetku |
Předpokládaná doba trvání: | 00:05 |
Text důvodové zprávy: | |
V roce 2002 byla mezi ČR, kde právo hospodaření má Státní pozemkový úřad (dříve Pozemkový fond), a městem Kolínem uzavřena budoucí směnná smlouva týkající se převodu církevních pozemků PK parc. č. 636, orná půda o výměře 137 m2 a PK parc. č. 1019/1, orná půda o celkové výměře 7 628 m2 (nyní pozemky parc. č. 1018/11, 1018/6 a 1253/2 o celkové výměře 7 629 m2) v kat. území Ovčáry u Kolína, nacházející se mimo jiné i pod areály společností GEFCO ČESKÁ REPUBLIKA s.r.o. a Lear Corporation Czech Republic s.r.o. v průmyslové zóně Kolín-Ovčáry, za pozemek parc. č. 767/4 o výměře 10 000 m2, který vznikl dosud nezapsaným geometrickým plánem č. 199-104/2002, a to poté, kdy bude zřejmé, že římskokatolická církev neuplatnila na předmětné pozemky nárok v rámci církevních restitucí. Tato skutečnost nastala v letošním roce a na základě toho by mělo dojít k naplnění budoucí smlouvy směnné. Zároveň však v této lokalitě proběhly jednoduché pozemkové úpravy vyvolané výstavbou průmyslové zóny Kolín-Ovčáry a dnes jsou pozemky původně určené do směny ve vlastnictví fyzických osob. Město Kolín vybralo do směny část náhradního pozemku parc. č. 637/7 a současně také bývalé části PK pozemků parc. č. 527, 528, 532 a 535 v kat. území Ovčáry u Kolína, které ovšem Státnímu pozemkovému úřadu po některých stránkách nevyhovovaly přesto, že svým charakterem, výměrou a umístěním odpovídaly pozemku uvedenému v budoucí směnné smlouvě. Město Kolín tedy jako další možný náhradní pozemek vyhodnotilo parc. č. 1190 v kat. území Sendražice u Kolína, která i z hlediska územního plánu odpovídá požadavkům SPÚ. SPÚ se, dle jejich vyjádření, bude návrhem pozemků ke směně zabývat až v okamžiku, kdy o konkrétní směnu bude oficiálně požádáno a budou doloženy všechny požadované podklady, což předpokládá projednání a schválení návrhu směny Zastupitelstvem města. Znamená to, že přes předběžné projednání a splnění základních podmínek požadovaných SPÚ, i přes schválení Zastupitelstvem města, nemusí být konkrétní návrh směny nakonec ze strany SPÚ akceptován, podobně jako předchozím případě. SPÚ k tomu uvádí: "V souladu s metodickými pokyny SPÚ musí být prověřeno, zda budoucí směně nebrání žádná překážka. Proto se pozemky ve vlastnictví státu lustrují a ke směňovaným pozemkům musí být bezpodmínečně doloženy všechny listiny, které jsou uvedeny v metodických pokynech. Pro potřeby předběžného projednání návrhu směny musí být poskytnuty všechny nezbytné informace. Podmínky směny pozemků jsou vymezeny příslušným ustanovením zákona o půdě, dále metodickými pokyny SPÚ pro zpracování směn nemovitostí a příslušnými pokyny řídících orgánů. Podle platné legislativy České republiky SPÚ může, nikoliv musí, směnit nemovitosti, které spravuje. Proces schvalování směn je dvoufázový. Náhradou nabízené pozemky musí být využitelné teď i ve výhledu, vždy se musí jednat o zemědělskou půdu, která není zanedbaná. U nabízených pozemků nesmí být ani žádné omezení k jejich hospodářskému využití (např. ÚSES apod.). Podle současného pokynu SPÚ, a to s ohledem na nutnost zajištění pozemků pro veřejně prospěšné pozemkové úpravy a zajištění rezerv státní zemědělské půdy Státní pozemkový úřad požaduje, aby náhradou nabízené pozemky měly o min. 50% větší výměru než pozemky požadované." V případě akceptování také ze strany SPÚ bude následovat jako další krok ze strany města návrh na ukončení nájemního vztahu mezi městem Kolínem a Státním pozemkovým úřadem k předmětným pozemkům a řešení majetkoprávního vypořádání - naplnění budoucí směnné smlouvy. Záměr směnit pozemek byl zveřejněn na úřední desce a internetových stránkách města Kolína v termínu 20.12.2016 - 05.01.2017, námitky, podněty ani žádné jiné nabídky nebyly podány.
|
|
Materiál obsahuje: | Příloha -
situace 3x () Příloha - situace parc. c. 1190 dle UP () Příloha - smlouva budouci smenna () |
Materiál projednán: | Radou města Kolína dne 19.09.2016 usnesením č. 2456/75/RM/2016 Radou města Kolína dne 19.09.2016 usnesením č. 2472/75/RM/2016 Radou města Kolína dne 19.12.2016 usnesením č. 2826/86/RM/2016 Radou města Kolína dne 09.01.2017 usnesením č. 2881/87/RM/2016 |