Znak Kolina
Město Kolín
Návrh usnesení
10
10. zasedání Zastupitelstva města Kolína
konané dne 27.01.2020

Návrh na prodej pozemků parc. č. 2725/9, 2725/10 a 2999/10 v kat. území Kolín z vlastnictví města Kolína do vlastnictví společnosti BBR CZ s.r.o.
podle § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů
I. Zastupitelstvo města schvaluje

prodej pozemků parc. č. 2725/9 ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 1 434 m2, parc. č. 2725/10 ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 402 m2 oddělených z pozemku parc. č. 2725/2 a pozemku parc. č. 2999/10 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 1 224 m2 oddělený z parcely č. 2999/1 v kat. území Kolín, které vznikly na základě dosud nezapsaného geometrického plánu č. 6728-86/2018 z vlastnictví města Kolína do vlastnictví společnosti BBR CZ s.r.o., IČ 27553736, se sídlem K Vápence 975, 530 02 Pardubice-Zelené Předměstí, za celkovou kupní cenu 890.702 Kč + DPH

II. Zastupitelstvo města schvaluje

kupní smlouvu pro převod pozemků parc. č. 2725/9 ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 1 434 m2, parc. č. 2725/10 ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 402 m2 oddělených z pozemku parc. č. 2725/2 a pozemku parc. č. 2999/10 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 1 224 m2 oddělený z parcely č. 2999/1 v kat. území Kolín, které vznikly na základě dosud nezapsaného geometrického plánu č. 6728-86/2018  z vlastnictví města Kolína do vlastnictví společnosti BBR CZ s.r.o., IČ 27553736, se sídlem K Vápence 975, 530 02 Pardubice-Zelené Předměstí, za celkovou kupní cenu 890.702 Kč + DPH, kdy znění kupní smlouvy je uvedeno v příloze jako součást tohoto usnesení

III. Zastupitelstvo města ukládá

1. Janu Kokešovi
1.1.

vedoucímu Odboru správy městského majetku, zajistit uzavření kupní smlouvy 

Termín: 11.03.2020



Mgr. Iveta Mikšíková
I. místostarostka
Bc. Jan Kokeš
vedoucí OSMM
Předkladatel:Mgr. Iveta Mikšíková
Zpracovatel:Jana Krügerová, Odbor správy městského majetku
Předpokládaná doba trvání:00:05
Text důvodové zprávy:

Společnost BBR CZ s.r.o., IČ 27553736, se sídlem K Vápence 975, 530 02 Pardubice-Zelené Předměstí, požádala o prodej  pozemků parc. č. 2725/9 ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 1 434 m2, parc. č. 2725/10 ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 402 m2 oddělených z pozemku parc. č. 2725/2 a prodej pozemku parc. č. 2999/10 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 1 224 moddělený z pozemku parc. č. 2999/1 v kat. území Kolín, které vznikly na základě dosud nezapsaného geometrického plánu č. 6728-86/2018 viz příloha, v kat. území Kolín a obci Kolín v ulici Na Pustině.

Hlavním důvodem je rozšíření podnikatelského záměru v této lokalitě. Tato společnost je vlastníkem pozemku parc. č. 2725/3. Pro město Kolín by to znamenalo obnovení průmyslové výroby v této lokalitě na místě neustále hromadící se skládky. Prostor mezi Lučebními závody by byl tímto prodejem uzavřen, tudíž bychom odstranili riziko opakovaného odkládání odpadu v tomto místě.

Uvedený záměr byl řešen i se společností Lučební závody a.s. Kolín, Pražská 54, 280 02 Kolín II, IČ 46357360 s ohledem na budoucí obslužnost této lokality, kde tato společnost neprojevila zájem o zachování přístupu z pozemku parc. č. 2999/1.

Celková cena 890.702 Kč + DPH za pozemky parc. č. 2725/9, 2725/10 a 2999/10, byla vypočítána dle znaleckého posudku č. 785113/2019 vypracovaným APELEN Valuation a.s., znaleckým ústavem pro obor ekonomika k datu ocenění 07.10.2019. Obvyklá uzence je 6 měsíců, tedy do dubna 2020.

Celou kupní cenu ve výši 1.077.749.42 Kč vč. DPH se zavazuje kupující zaplatit prodávajícímu na jeho účet  a to v pravidelných šestiměsíčních splátkách. První dvě ve výši 359.249 Kč a třetí splátkou ve výši 359.251,42 Kč. První splátka bude uhrazena do 20 dnů ode dne podpisu této smlouvy, kde další splátky budou hrazeny vždy do každého 20-tého dne daného měsíce. Předčasné splacení kupní ceny je přípustné.

Smluvní strany si sjednaly, že v případě prodlení kupujícího byť jen s jednou splátkou řádně a včas je splatná kupní cena jako celek, a to do 10-ti dnů ode dne výzvy prodávajícího k úhradě kupní ceny či jejího nedoplatku.

Kupující bere na vědomí, že nově oddělený pozemek č. 2999/10 je dle platného územního plánu zatížen veřejně prospěšnou stavbou. Tato stavba nebyla dosud realizována. Situační snímek je nedílnou součástí této smlouvy.

Kupující se zavazuje v případě realizace stavby dát souhlas s umístěním stavby a s uzavřením smlouvy o zřízení věcného břemene. Finanční náhrada za zřízení věcného břemene na nově oddělený pozemek č. 2999/10, bude sjednána dohodou smluvních stran Vlastní smlouvou a to jednorázovou úhradou, dle sazby pro výpočet úhrady za zřízení věcných břemen Radou města Kolína dne 12.04.2010. Neudělení souhlasu s vybudováním stavby na pozemku parc. č. 2999/10 je důvod k částečnému odstoupení od Kupní smlouvy na tento pozemek.

Oznámení o záměru výše uvedeného prodeje pozemku bylo zveřejněno na úřední desce a internetových stránkách města ve dnech od 22.10.2019 do 07.11.2019. Připomínky, námitky ani jiné nabídky nebyly podány.

Materiál obsahuje:Příloha - kupni smlouva ()
Příloha - znal posudek ()
Příloha - příloha kupni smlouvy ()
Příloha - foto ()
Příloha - územní plán ()
Příloha - městské pozemky ()
Příloha - geometricky plan A (Neveřejná)
Příloha - geometricky plan ()
Příloha - evidencni list ()
Příloha - foto (Veřejná)
Příloha - územní plán (Veřejná)
Příloha - městské pozemky (Veřejná)
Materiál projednán:Radou města Kolína dne 06.01.2020 usnesením č.1842/47 /RM/2020 a 1843/47/RM/2020