Znak Kolina
Město Kolín
Návrh usnesení
17
14. zasedání Zastupitelstva města Kolína
konané dne 14.11.2016

Návrh na prodej pozemku parc. č. 2910/13 v katastrálním území a obci Kolín
podle § 85 písm. a) zákona o obcích č. 128/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů
I. Zastupitelstvo města schvaluje

prodej pozemku parc. č. 2910/13 o výměře 246 m2 v katastrálním území a obci Kolín z vlastnictví města Kolína do vlastnictví společnosti ELMTREE, a.s., sídlem 193 00 Praha 9-Horní Počernice, Komárovská 414/18, IČ 27168000, za 500 Kč/m2 + 21% DPH, tj. za kupní cenu v celkové  výši 148.300 Kč. Předmět prodeje nově vzniká geometrickým plánem č. 6335-205/2016, který není dosud zapsán v katastru nemovitostí

II. Zastupitelstvo města ukládá

1. Ing. Martinu Tichému
1.1.

zabezpečit zpracování kupní smlouvy a příslušného návrhu na vklad práva do katastru nemovitostí a předložit smluvním stranám k podpisu

Termín: 30.11.2016



Mgr. Bc. Vít Rakušan
starosta města
Ing. Martin Tichý
vedoucí ORR
Předkladatel:Mgr. Bc. Vít Rakušan
Zpracovatel:Vladimír Starý, Oddělení správy a evidence městského majetku
Vyjádření:

 

 

 

 

Předpokládaná doba trvání:00:05
Text důvodové zprávy:

Společnost ELMTREE a.s., se sídlem Komárovská 414/18, 193 00 Praha 9-Horní Počernice, IČ 27168000, požádala město Kolín o odprodej části pozemku parc. č. 2910/2 v katastrálním území a obci Kolín, podle přiloženého situačního snímku, který sousedí s pozemkem parc. č. 1811/1 v majetku žadatele (na situačním snímku ozn. modře). Na předmětu žádosti má uvedená společnost v úmyslu rozšířit parkovací plochy pro své zaměstnance a zákazníky. Kupní cenu nabídla ve výši 500 Kč/m2 + aktuální DPH. Na základě této skutečnosti oslovilo oddělení správy městského majetku i dalšího vlastníka sousedního pozemku parc. č. 1811/14, společnost ELMECH, a. s. (na situačním snímku ozn. červeně), s požadavkem, aby se k eventuálnímu prodeji vyjádřil. Tato společnost zaslala písemné sdělení, že nemá námitek k prodeji předmětné části pozemku parc. č. 2910/2, která sousedí s jejím majetkem, společnosti ELMTREE, a. s. Sama o předmět prodeje zájem nemá.

Znalecký posudek pro ocenění pozemku byl zpracován již na předchozí prodej části tohoto pozemku společnosti TESPOL Kolín-LISOVNA PLASTŮ. Cena byla stanovena soudním znalcem jako v místě a čase obvyklá v říjnu 2015 na 247 Kč/m2. Protože se prodejní ceny za pozemky obdobného charakteru od té doby významně nezměnily (město Kolín vykupuje pozemky pod místními komunikacemi nebo určené územním plánem ke stavbám místních komunikací v cenových relacích 200-250 Kč/m2), nepovažujeme zpracování nového znaleckého posudku za potřebné. Nabídkovou kupní cenu naopak hodnotíme jako odpovídající až nadstandardní.

S ohledem na skutečnost, že předmět prodeje logicky navazuje na pozemky ve vlastnictví společností ELMECH, a. s., a ELMTREE, a. s., z nichž prvně jmenovaná písemně  vyjádřila svůj nezájem o tento pozemek a zároveň souhlasila s jeho odkoupením společností ELMTREE, a. s., doporučujeme realizovat jeho prodej této společnosti. Město Kolín neplánuje v této lokalitě žádné investice. Pro případ pozdějšího vybudování chodníku nebo cyklostezky si ponechává ve svém vlastnictví třímetrový pás pozemků parc. č. 2910/9 a části parc. č. 2910/2.

Rada města Kolína návrh na prodej části pozemku parc. č. 2910/2 projednala dne 08.08.2016 a svým usnesením č. 2285/72/RM/2016 je doporučuje Zastupitelstvu města Kolína schválit.

Záměr města Kolína prodat předmětnou část pozemku parc. č. 2910/2 byl řádně zveřejněn na úřední desce od 14.07. do 01.08.2016. Připomínky ani námitky k tomuto prodeji podány nebyly.

Materiál obsahuje:Příloha - foto ()
Příloha - geometrický plán ()
Příloha - situace ()